2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
墨田区
142.4万円/㎡
前年比+13.2%
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Jワザック東京押上
東京都墨田区向島二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩9分
2018年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
6,220万円
149.7万円/㎡
4,583
5,674
6,766
7,858
AI査定結果
推定相場価格
6,220万円
149.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,674万円〜6,766万円
136.6万円/㎡〜162.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月1日
Jワザック東京押上
6,300万円（151.6万円/㎡）/ 3階 / 41.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は121.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 6,300万円 | 151.6万円 | 3階 | 41.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 4,480万円 | 148.6万円 | 5階 | 30.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,880万円 | 122.7万円 | 5階 | 31.62㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/31 | 3,880万円 | 122.7万円 | 6階 | 31.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/21 | 3,340万円 | 110.8万円 | 8階 | 30.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 3,480万円 | 115.5万円 | 8階 | 30.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,380万円 | 106.9万円 | 2階 | 31.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 3,520万円 | 116.8万円 | 11階 | 30.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 110.1万円 | 4階 | 31.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 4,850万円 | 114.5万円 | 4階 | 42.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,400万円 | 111.9万円 | 10階 | 30.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 3,650万円 | 120.1万円 | 10階 | 30.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 3,780万円 | 124.4万円 | 10階 | 30.38㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は133.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,300万円 | 151.6万円 | 41.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/31 | ジェノヴィアKANEGAFUCHI 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,770万円 | 130.7万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/07 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 4,980万円 | 122.5万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,530万円 | 134.7万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/11 | オープンレジデンシア曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 4,380万円 | 115.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/29 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 7,480万円 | 174.5万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/10 | アイルグランデ向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,520万円 | 149.1万円 | 37.02㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,780万円 | 127.0万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA東向島IIIskygarden 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 8,820万円 | 174.0万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/26 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,980万円 | 136.8万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/05 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/18 | XEBEC両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1LDK+S | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/07 | エステムプラザとうきょうスカイツリー 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/12 | アイルイムーブル向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 4,998万円 | 119.9万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/07 | こうめアヴェニューレジデンス 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,380万円 | 133.0万円 | 32.92㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/23 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/05 | RELUXIA本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,100万円 | 114.8万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | オープンレジデンシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,480万円 | 135.8万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/09 | グローリオコンフォート東京両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 4,500万円 | 137.7万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 5,580万円 | 130.1万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/21 | JWAZAC両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 5,500万円 | 135.5万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/23 | J・ワザック両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 5,100万円 | 125.6万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/23 | ARTESSIMOOAZO 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,650万円 | 113.7万円 | 32.09㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/31 | 丸十ビル 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 114.7万円 | 40.09㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | オープンレジデンシア両国森下 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 5,980万円 | 147.1万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/19 | ジーベック押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅3分 | 6,390万円 | 156.2万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/08 | PREMIUMCUBE両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 5,480万円 | 123.8万円 | 44.27㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/12 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア00 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 5,080万円 | 120.5万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/20 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 4,280万円 | 131.2万円 | 32.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/08 | MAINSTAGERYOGOKU2 墨田区緑一丁目 | 両国駅2分 | 5,570万円 | 135.5万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/15 | ステージファースト両国東 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 6,580万円 | 127.8万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | レアライズ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 4,590万円 | 114.4万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/01 | リヴシティ両国四番館 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 6,780万円 | 133.4万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/26 | メイクスデザイン両国SOUTH 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 5,080万円 | 119.9万円 | 42.37㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/16 | クレイシア両国ヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 6,190万円 | 121.0万円 | 51.14㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/21 | オーベルアーバンツ両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 4,780万円 | 137.8万円 | 34.69㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/19 | Risingplace押上 墨田区横川一丁目 | 押上駅10分 | 4,980万円 | 122.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイルイマージュ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,880万円 | 117.5万円 | 41.54㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/09 | メイクス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,120万円 | 150.9万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/16 | ル・サンク東京森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 7,480万円 | 183.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2024/01/28 | ル・サンク東京森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/26 | ウィルレーナ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,890万円 | 176.6万円 | 33.35㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、墨田区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.6万円）は墨田区の平均と比較して6.5%割高です。
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